買二手房，物業(yè)好壞要考慮!下面，懿皇二手房就來跟大家說一說吧!物業(yè)就如同房屋的軟實力，好的物業(yè)可以讓房子既保值又，但并不是價錢貴的小區(qū)，物業(yè)服務質(zhì)量就一定好，因此，我們該如何判斷物業(yè)的好壞呢?

　　懿皇二手房認為，二手房購房者應重點注意原來的裝修和業(yè)主可能隱藏或遺留的一些問題，具體可從以下幾個方面入手：

　　1、隱蔽工程、管線排布情況：懿皇二手房認為，一般可以去詢問物業(yè)公司，房子有沒有因為裝修引發(fā)工程質(zhì)量問題，如果有，具體是什么問題，物業(yè)公司應該對這些問題很明晰。

　　2、物業(yè)資料移交情況：弱電、強電、房型圖、管線圖等等物業(yè)資料在購房時必須全部移交，懿皇二手房提醒大家，否則將來房屋出現(xiàn)問題維修時，沒有這些圖紙就無法施工。

　　3、物業(yè)管理制度和具體執(zhí)行情況：看看摩托車、電瓶車等都停在哪里，如果都停在樓道里，或者是推進電梯上上下下，則很容易損壞電梯，也側(cè)面反映出物業(yè)公司的管理素質(zhì)。

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