尾房就是指一個樓盤項目銷售到結尾，剩下的沒賣出去的房源，但是實際上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么買尾房需要注意哪些問題呢?下面隨懿皇置業(yè)來看看吧!

　　1.在購買尾房時，先要區(qū)分清楚尾房和一般空置房，避免買到因積壓、手續(xù)不全、歷史遺留、拆遷周轉等原因造成的空置房。另外，對開發(fā)商有關賣房證件的查驗也要仔細。

　　2.購買尾房前要了解該樓盤品質優(yōu)劣，同時將房屋的不同屬性，比如位置、價格、樓層、戶型、朝向、社區(qū)環(huán)境等進行對比，懿皇置業(yè)一般都會建議大家根據自己的經濟實力來權衡。

　　3.注意保修期問題。因為有的項目整體已售多時，距政策規(guī)定的保修期可能所剩無幾，對此決不能掉以輕心。

　　以上就是懿皇置業(yè)小編為大家整理的關于尾房的優(yōu)劣勢及購買時應注意的問題。尾房并不等于差房子，是否應該購買，還要結合房子本身的情況綜合來考慮。